Приватизация государственных квартир. Приватизацию продлили снова.

  Госдума приняла сразу несколько законопроектов, связанных с владением недвижимостью: бесплатная
приватизация жилья продлена на год.

Бесплатная приватизация

   Государственная дума приняла в трех чтениях законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья, которая заканчивалась 1 марта этого года (№ 712166?6). Законопроект вступит в силу со дня официального опубликования.

  Бесплатная приватизация жилья была запущена еще в 1992 году и должна была завершиться в 2007 году, однако из-за большого числа желающих перевести помещение в частную собственность она неоднократно продлевалась.

  В этот раз она продлена до 1 марта 2016 года, хотя изначально при составлении законопроекта предлагался другой срок - до марта 2018 года.

  Авторы законопроекта - депутаты от "Справедливой России" Ольга Дмитриева, Иван Грачев, Андрей Крутов, Наталья Петухова и Дмитрий Ушаков - необходимость продления объясняют тем, что остается еще значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения - такое жилье по закону приватизировать нельзя. (Кроме того, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты), - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

  Власти пытаются подтолкнуть тех, кто еще не приватизировал квартиры, сделать это как можно быстрее.

  Государству выгодно передать квартиры собственникам, а не держать их на своем балансе, содержать общие зоны, оплачивать капремонт. Да и налог на недвижимость нужно собирать, тем более он сейчас возрос.
 По некоторым данным, остается еще около 30% неприватизированного жилья.

  В течение пяти лет, с 2016 по 2020 год, будет происходить постепенное увеличение налоговой нагрузки - ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год. То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году - 40%, в 2018 году - 60%, в 2019 - 80% и полную сумму с 2020 года.

  Начиная с 2020 года владельцы однокомнатных квартир в Москве площадью 38 кв. м будут платить около 2500-4800 рублей, в зависимости от округа. Не приватизировавшие жилье люди от этого налога освобождены.

  Сборы за капитальный ремонт также выросли - в Москве минимальный ежемесячный взнос на капремонт для собственников жилья с лета 2015 года составит 15 руб. за кв. м. Те, кто жилье не приватизировал, от этих выплат опять же освобождены.

  Однако те, кто проживают в неприватизированных квартирах по договору соцнайма, платят гораздо меньше.

  Человек, проживающей в неприватизированной квартире площадью 55 кв.м заплатит 145,2 руб. в месяц за пользование жилым помещением, а в год - 1742,4 руб.

  У тех, кто до сих пор не приватизировал жилье, есть и другие мотивы, кроме экономии. Пожилые одинокие люди боятся, что за их собственностью будут охотиться "черные риелторы". Многие не пользуются приватизацией просто в силу инерции и делают это, только если собираются жилье продавать.